工商時報【王奕勛】
按下開關或是一個遠端感應，緊閉的門立即開啟，完全不需要時間等待，就是這驚豔的速度讓大家對「飛梭門」留下深刻印象，但源至德國的飛梭門不只快速，「安全」才是它核心價值所在，行銷全球的EFAFLEX飛梭門，從產品設計到成品、認證出貨，都經過層層嚴格的把關，還特別設置24小時風雨實驗室，實際測試飛梭門於嚴苛環境下不間斷的運行，並於國內銷售滿一年後，才會開放外銷至其他國家，以安全為優先考量的設計下，其他功效才附有真正的價值，這就是飛梭門所注重的設計理念。
獨家授權代理德國EFAFLEX飛梭門的開德麗副總經理楊迺德表示，EFAFLEX飛梭門款式多樣周全，台北二胎房貸條件針對不同的環境、不同的產業，能提供完善的使用效益，滿足各不同領域的用門需求，獨特的功能性也可量身客製，飛梭門是真正以「用門需求」而專屬打造的精密設備，因此飛梭門沒有標準規格，也沒有標準售價。
飛梭門絕佳的耐用，取決於每一樘門都經過「結構計算」讓每一環節都能相輔相成發揮絕佳的效益，依不同規格，達到穩定的耐用值，獨特的「全面式網叉隱形光柵」能精準的在光柵範圍內偵測到人、車、物品時，飛梭門會立即反轉確保安全，達到真正未觸碰的安全防壓保護，專利的「螺旋軌道設計」使門板以不堆疊、零觸碰的螺旋方式快速捲收，保護門板不因長期捲收而產因刮傷，同時全球最快速的飛梭門產品，最高可達4.5公尺╱秒的驚人效益。更多飛梭門專業訊息，請洽詢開德麗飛梭門官網：www.kdldoor.com。
新加坡在四月份的房屋銷售比去年同期翻了一倍以上，因為房價在三年的下滑之後，政府開始放鬆了一些購屋限制。
根據市區重建局在週一 (15 日) 公佈的數據，房產開發商在四月份售出 1555 間房，而去年同期為售出 750 間房。房市中共釋出 1616 間房，高於 3 月份的 1527 間房，四月份也創下新加坡在四年內單月最高的銷售額。
由於購房者的需求顯示，房產開發商在上個月推出了更多的公寓。最大的銷售量來自市區以東的海濱公寓，釋出的 560 間房售出了 419 間。
政府在 3 月份時將政策改弦更張，放寬了一系列措施，此前旨在抑制房價的政策在 2009 年開始實施，其中一些最嚴格的限制是在 2013 年實施。去年房價下跌了 3％，並且連續下滑 14 季，這是自 1975 年首次發佈數據以來最長的下跌時間。
根據政府在四月底所發佈的數據顯示，截至三月份的 3 個月內，一項追蹤私人住宅價格的指數較前一季下跌了 0.4%。房價從 2013 年的高峰下降了 11.6％。
1.個別協商諮詢 針對與個別金融機構協商，以降低月付金、利率或延長還款期限，提供相關細節的諮詢服務。
2.前置協商諮詢 針對因消費借貸、自用住宅借款、信用卡或現金卡契約，向銀行借貸而無力償還者，依據債清條例向最大債權銀行申請協商者，提供相關細節的諮詢服務。
3.更生諮詢 針對擬向法院提出更生申請者，提供相關細節的諮詢服務。
4.二次協商 針對「九十五年度銀行公會債務協商」及「消費者債清條例前置協商」已毀諾但仍有還款能力及意願之債務人，提供「個別協商一致性方案」相關細節的諮詢服務，協助擬定合適的還款方案。
銀行貸款服務：
1.信用貸款 提供貸款諮詢服務，整合各家銀行貸款方案，依客戶本身條件建議優惠的利率及還花蓮二胎房貸款方式。
2.整合負債 將多筆貸款、卡債整合為一家銀行貸款，以本息均攤方式加速還款，達到降高雄二胎房貸利率低利息、負債單純化的目標。
3.房屋貸款 提供房屋轉貸、增貸、二胎的專業分析與規劃，以客戶本身條件提供極有利的房貸諮詢服務。
4.企業貸款 公司設立滿一年可申請辦理；中小企業各類信保基金、押標金、周轉金；大型工程合約貸款、國內外信用狀額度；應收帳款、客票、機器設備、存貨、LC融資，一通電話專人服務。
5.汽車貸款 原車融資、汽車轉貸，條件簡單方便辦理，最快審核過後一天就撥款!各式車種諮詢、免費估價！
因為每個人的財務條件皆不同，主要影響因素有：
01. 薪資
02. 年資
03. 信用狀況
04. 有無勞保
05. 負債狀況
06. 有無擔保品
07. 有無保人
08. 職業別(公司規模/穩定性/安全性)
09. 照會流程
10. 各金融機構內部徵審準則
11. 其他
銀行會依照貸款人的風險高低來決定你的額度及利率，但每家銀行選擇判定財務條件的項目不同，因此還是要找了解各家銀行貸款商品的專家，根據每位消費者的財務狀況，提供量身的服務建議。
觀念一：為增加價值而負債
確認為何負債，這是非常重要的。例如：投資在自己的學習上，讓自己增值或是購買增值性商品：如房子、土地，借貸是有必要的。但花費在日常生活的消耗品，例如吃青年安心成家方案大餐、買件名牌衣服、出國渡假等，就沒那麼必要，寧可克制消費慾望，也不要借錢來做奢華的消費。
觀念二：負債金額要在有能力還款的範圍內
許多人在借錢後，完全沒有考慮到還款能力，之後發現即使不吃不喝，薪水也都不夠還債。然而，貸款若是遲繳，通常銀行會加罰滯納金，一般是利息的10%，有的則為未償金額的2%，加上信用卡、現金卡利率18%或以上，小額信貸前六個月3%至4%，第六個月起會提升至10%以上，利滾利的結果就會像滾雪球般，讓負債更多、負擔更重，更是無法處理，到時不僅會被殘忍的催繳，還會留下信用不良的記錄。以後若想再申請其他貸款，便會碰壁，或是被核定更高貸款利率，得不償失。
那到底要如何評估自己的還款能力呢？一般而言，還款能力大約是月薪的25%，如果月薪四萬元的話，每月青年安心成家貸款條件可以負擔的償還金額約一萬元。
觀念三：釐清低繳款金額內幕
許多貸款商品標榜繳款金額低，那是因為前六個月只還息不還本的寬限期，或前幾個月利率較低，讓人誤以為有還款輕鬆的假象，本金沒還，利息怎可能減少？因為利息都是按未還清的本金餘額計算的，在本金沒降低的情況下，利息當然居高不下。許多債務人會以為自己很努力在還款，到最後才發現原來還的大部分都是利息，本金才還一點點，多花許多冤枉錢還不能把債務還清才是最可怕的。（強調）
觀念四：要清楚複利的可怕
千萬別小看”複利+時間”的威力，他們可是哥倆好的超級吸金機！他們結合在一起後，會讓債務無窮大，這就是複利的概念。舉例一萬元，以年複利10%每月計息計算，若完全沒有償還情況下，三年後的本利和(本金 + 所產生的利息)是13,482元，十年後，便是198,374元，增加將近20倍。
所以高利率的信用卡和現金卡，盡量不要使用循環信用，否則一開始只是欠小錢，經過時間和複利的累積，將滾出一大筆債務。所以有債務時就要，即時行動有效解決債務，才不致於付出更高的代價。
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