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行政院會昨(29)日拍板老舊及危險小額借貸利息建物重建條例草案,將提供四大獎勵措施,包括500億元以上的信用保證額度協助融資、租稅減免、容積獎勵及放寬建蔽率等,初估適用戶數可近百萬戶,有助加速重建、活絡經濟。

內政部次長花敬群表示,加速老舊危險建物重建條例草案,是開一條讓老舊危險建物重建可以快速通行的「高速公路」;三個月後會上另一道菜,提出都更條例修正案,為更多都更案另開一條「快速道路」。

他預信用卡負債整合估,明、後年都更的量會爆發出來,且未來的量一定會超過目前雙北的量。雙北在現制下,兩年內有幾十件申請案,七件已動工。

行政債務協商遲繳院會昨天通過「都市危險及老舊建築物加速重建獎勵條例」草案,行政院長林全指示,草案送請立法院審議後,請內政部積極與立法院朝野各黨團溝通協調,早日完成立法程序。花敬群表示,專法草案跟都更條例的修正脫鉤後,有助立法儘速通過,加速老舊危險建物重建,也有活絡經濟及產業發展效果。

花敬群表示,除了30年以上耐震評估有問題的建物外,像一些被貼紅單的危險建物,也在適用範圍,初估至少50萬戶,甚至近百萬戶。這些房子未來不必走都更條例的申請程序,只要申請建照,約二個月後,就可動工。

昨天院會通過的版本,限縮到僅剩30年以上經耐震評估須拆除重建者,範圍比內政部最早版本還小。花敬群解釋,主要是考量危險須拆除建物迫切性高、更具正當性,且有些四、五十年房子仍新,結構完整,不需要浪費,因此最後決定集中火力,以危險建物為優先對象。

至於不在這次適用範圍的建物,花敬群說,政府在3月後會上另一道菜,修改都更條例,所有更都案都可適用,至少也會是一條「快速道路」。

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吳火鈺

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